Venta de casa en Almuñécar, Almuñécar _ La Herradura

Casa en venta

Almuñécar, Almuñécar _ La Herradura mapa

730.000 € (impuestos y gastos no incluídos)
4
2
sur
Descripción

Casa , con 159 m² construidos, 1000 m² metros de parcela, 4 dormitorios, 2 baños, buen estado, planta Indefinido, 2 armarios, 1 terraza(s), patio, orientación sur, entre 15 y 20 años, , piscina privada, 1 plantas del edificio, calefacción central, aire acondicionado frío/calor, incluye agua, alta suministros realizada

Esta villa de cuatro dormitorios con orientación sur en la Costa Tropical tiene una superficie construida de 159,34 m2 y un garaje individual a nivel de carretera de 18,18 m2, lo que da una superficie total construida de 177,52 m2. La parcela, con espectaculares vistas a la bahía de La Herradura con Punta de la Mona a un lado y Cerro Gordo al otro, tiene una superficie de 1.000 m2. . La parcela contigua de 500 m2 se vende por separado. La carretera de acceso de autovia, con enlaces directos a Málaga, Madrid, Barcelona, etc., está a solo dos minutos y el aeropuerto de Málaga a menos de una hora en coche.La casa original fue construida en la década de 1980, pero fue ampliamente renovada y ampliada en 2006 para formar una cocina, una habitación individual y dos habitaciones dobles, dos baños, un salón y un comedor separado. Todos los servicios (electricidad, agua y drenaje) se renovaron tanto interna como externamente y ahora están conectados al agua principal de la ciudad, etc. La fibra óptica está conectada a Internet. Se instaló calefacción eléctrica por suelo radiante y todas las puertas y ventanas acristaladas externas son de madera dura o aluminio.

Recientemente se ha agregado otra habitación (que actualmente se utiliza como sala de sol pero con un sofá / cama convertible) que tiene puertas de vidrio plegables / correderas hacia el área de la terraza y la piscina con amplias vistas al mar. Esta área de la piscina conduce a la terraza principal con las mismas vistas a las que también se puede acceder directamente desde el salón, el comedor, etc.

Aunque se quitarán algunos muebles, cuadros, adornos, etc., la propiedad se vende completamente amueblada y lista para ocupar. El IBI actual es de 369,66 euros anuales, aunque esto puede cambiar debido a los trabajos recientes. La tarifa de urbanización actual es de 363,20 euros anuales además de esto, hay un pago mensual de casi 200 euros por la renovación de las instalaciones eléctricas de la urbanización y la renovación de la superficie de las carreteras, pero el proveedor pagará cualquier pago mensual pendiente. Información Daniela Rodriguez Telf. 34639177665 email: fortunyasesoresinmobiliarios@gmail.com web: www.fortunyinmoasesores.com This four bedroom south facing villa on the Costa Tropical has a constructed area of 159.34m2 and a detached road level garage of 18.18m2 giving a total constructed area of 177.52m2. The plot, with spectacular views of the bay of La Herradura with Punta de la Mona on one side and Cerro Gordo on the other, has an area of 1,000 m2. . The adjoining plot of 500 m2 is sold separately. The motorway access road, with direct links to Malaga, Madrid, Barcelona, etc., is just two minutes away and Malaga airport less than an hour´s drive away.The original house was built in the 1980s, but it was extensively renovated and extended in 2006 to form a kitchen, a single room and two double rooms, two bathrooms, a living room and a separate dining room. All services (electricity, water and drainage) were renovated both internally and externally and are now connected to the main water of the city, etc. The fiber optic is connected to the Internet. Electric underfloor heating has been installed and all external glazed doors and windows are hardwood or aluminum.

Another room has recently been added (currently used as a sun room but with a sofa/ convertible bed) which has folding/sliding glass doors to the terrace and pool area with extensive sea views. This pool area leads to the main terrace with the same views which can also be accessed directly from the lounge, dining room, etc.

Although some furniture, pictures, decorations, etc. will be removed ., the property is sold fully furnished and ready to occupy. The current IBI is 369.66 euros per year, although this may change due to recent work. The current development fee is €363.20 per annum on top of this, there is a monthly payment of almost €200 for refurbishing the electrical installations of the development and resurfacing the roads, but any payment will be paid by the supplier. outstanding monthly. Information Daniela Rodriguez Tel. 34639177665 email: fortunyasesoresinmobiliarios@gmail.com web: www.fortunyinmoasesores.com Cette villa de quatre chambres orientée plein sud sur la Costa Tropical a une superficie construite de 159,34 m2 et un garage indépendant au niveau de la route de 18,18 m2 donnant une superficie totale construite de 177,52 m2. Le terrain, avec des vues spectaculaires sur la baie de La Herradura avec Punta de la Mona d´un côté et Cerro Gordo de l´autre, a une superficie de 1 000 m2. . Le terrain attenant de 500 m2 est vendu séparément. La route d´accès à l´autoroute, avec des liaisons directes vers Malaga, Madrid, Barcelone, etc., est à seulement deux minutes et l´aéroport de Malaga à moins d´une heure de route.La maison d´origine a été construite dans les années 1980, mais elle a été entièrement rénovée et agrandi en 2006 pour former une cuisine, une chambre simple et deux chambres doubles, deux salles de bains, un salon et une salle à manger séparée. Tous les services (électricité, eau et assainissement) ont été rénovés tant à l´intérieur qu´à l´extérieur et sont désormais raccordés au réseau principal d´eau de la ville, etc. La fibre optique est connectée à Internet. Le chauffage au sol électrique a été installé et toutes les portes et fenêtres extérieures vitrées sont en bois dur ou en aluminium.

Une autre pièce a récemment été ajoutée (actuellement utilisée comme véranda mais avec un canapé/lit convertible) qui /portes coulissantes en verre sur la terrasse et la piscine avec une vue imprenable sur la mer. Cet espace piscine mène à la terrasse principale avec les mêmes vues auxquelles on peut également accéder directement depuis le salon, la salle à manger, etc.

Bien que certains meubles, tableaux, décorations, etc. seront supprimés., la propriété est vendue entièrement meublée et prête à occuper. L´IBI actuel est de 369,66 euros par an, bien que cela puisse changer en raison de travaux récents. Les frais de développement actuels sont de 363,20 € par an en plus de cela, il y a un paiement mensuel de près de 200 € pour la remise en état des installations électriques du développement et le resurfaçage des routes, mais tout paiement sera payé par le fournisseur. Informations Daniela Rodriguez Téléphone 34639177665 Courriel : fortunyasesoresinmobiliarios@gmail.com Web : www.fortunyinmoasesores.com

Características
Inmueble
  • 159 m2 construidos
  • 1000 m2 metros de parcela
  • 4 dormitorios
  • 2 baños
  • Buen estado
  • Planta indefinidoª
  • 2 armarios
  • 1 terraza(s)
  • Orientación sur
  • Entre 15 y 20 años
Edificio
  • 1 plantas del edificio
  • Zonas verdes
Extras
  • Patio
  • Piscina privada
  • Calefacción central
  • Aire acondicionado frío/calor
  • Incluye agua
  • Alta suministros realizada
Certificado energético
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